La regla del comprador por primera vez y la prueba de 3 años
El "comprador por primera vez" de THDA no siempre significa que nunca haya tenido casa. Depende de los últimos 3 años.
3 años: la mirada hacia atrás de la regla de comprador por primera vez de THDA. Al 10-28-2026.
La regla de 3 años, como un flujo
Si no ha tenido y vivido en una casa propia en los últimos 3 años, puede cumplir la regla del comprador por primera vez. Si la ha tenido, otras rutas aún pueden servir. Al 10-28-2026.
Mostrar los mismos datos como lista
| Paso | Respuesta |
|---|---|
| ¿Tuvo y vivió en una casa propia, últimos 3 años? | No: Podría cumplir la regla de primera vez. Sí: Área designada, militar calificado y cónyuge, o pregunte a un prestamista. |
La prueba, en una pregunta
En los últimos 3 años, ¿tuvo una casa propia y vivió en ella como su vivienda principal? Si no, la regla de THDA podría tratarle como comprador por primera vez aunque haya tenido casa antes.
Su hogar
Un prestamista mira el historial de todo el hogar, así que tenga listos también los datos de un cónyuge.
Si la respuesta es sí
Quien ya compró antes aún puede encajar en un condado o área designada, o como militar calificado y cónyuge. El cuestionario para quien ya compró recorre las rutas.
En qué se apoya esto
Cada línea de abajo se leyó en thda.org en la fecha indicada.
- Un comprador que no ha vivido en una casa propia en los últimos 3 años puede ser comprador por primera vez según la regla de THDA. Quienes ya compraron antes también pueden ser elegibles en un condado o área designada, o como militar calificado y cónyuge. THDA enumera 43 condados designados, y áreas designadas en condados adicionales. Al 10-28-2026.
Lo que esta página no imprime
Toda cifra marcada "Al" se revisó en thda.org ese día. El límite de precio, los límites de ingresos por condado y otros montos no se imprimen aquí hasta que una persona los revise. Cambian y dependen de su condado y de su hogar.
Los límites varían según el condado y cambian. Pregunte a un prestamista aprobado por THDA. La página de límites de THDA.
Vea dónde está usted
Revise si es comprador por primera vez
Tres toques rápidos sobre la regla de 3 años de THDA. No necesita cuenta. 3 preguntas, unos 2 minutos
- Comprador repetido: ¿qué ruta? (3 preguntas, unos 2 minutos)
Última revisión 10-28-2026 · Fuente: El mapa de áreas designadas de THDA