El préstamo Great Choice, explicado
El préstamo Great Choice es una hipoteca de THDA para compradores de vivienda en Tennessee, otorgada por un prestamista aprobado por THDA. Esto es lo que dicen las propias páginas de THDA, con el día en que se revisaron, y lo que se reserva hasta que se revise.
640 es el puntaje de crédito mínimo que publica THDA para sus préstamos. Al 10-28-2026.
Las seis revisiones
La lista de THDA tiene seis partes. Las de precio e ingresos dependen de su condado; un prestamista confirma las seis.
Mostrar los mismos datos como lista
| Revisión | Estado |
|---|---|
| F Comprador por primera vez, o excepción | Al 10-28-2026 |
| M Ingresos dentro del límite del condado | Al 10-28-2026 |
| A Precio dentro del límite del condado | Al 10-28-2026 |
| S Una vivienda que encaja en el programa | Pregunte a un prestamista |
| O Una vivienda donde usted vivirá | Pregunte a un prestamista |
| S Un puntaje de crédito de 640 o más | Al 10-28-2026 |
Qué es
Un programa de préstamos para vivienda de la Agencia de Desarrollo de Vivienda de Tennessee. Usted solicita a través de un prestamista aprobado por THDA, no a través de AskResi.
Great Choice Plus
Great Choice Plus es la versión que añade ayuda para el pago inicial. THDA enumera tres tipos, revisados arriba y mostrados lado a lado en la página de opciones de pago inicial. Requiere un curso para compradores aprobado por THDA.
A quién suele encajar
Un comprador que cumple la regla de comprador por primera vez de THDA o una de sus excepciones, cuyo hogar está dentro de los límites del condado y que compra una vivienda para vivir en ella. Un prestamista confirma cada parte.
En qué se apoya esto
Cada línea de abajo se leyó en thda.org en la fecha indicada.
- El puntaje de crédito mínimo de THDA es 640. Al 10-28-2026.
- Los límites de ingresos y de precio de compra dependen del condado y del tamaño del hogar. Al 10-28-2026.
- Great Choice Plus y Homeownership Heroes requieren un curso para compradores aprobado por THDA. Al 10-28-2026.
- La ayuda para el pago inicial de hasta $6,000 o hasta $10,000 es una segunda hipoteca perdonable al 0% a 10 años. Vence si la casa se vende o se refinancia antes. Al 10-28-2026.
- La ayuda para el pago inicial del 5% del precio, hasta $15,000, es un préstamo a 30 años que se paga poco a poco a la misma tasa que la primera hipoteca. Al 10-28-2026.
- Hay ayuda para el pago inicial de hasta $25,000 para construcción nueva o propuesta, como un préstamo a 15 años al 0%. Al 10-28-2026.
Lo que esta página no imprime
Toda cifra marcada "Al" se revisó en thda.org ese día. El límite de precio, los límites de ingresos por condado y otros montos no se imprimen aquí hasta que una persona los revise. Cambian y dependen de su condado y de su hogar.
Los límites varían según el condado y cambian. Pregunte a un prestamista aprobado por THDA. La página de límites de THDA.
Vea dónde está usted
¿Qué préstamo encaja: Great Choice o Freddie Mac HFA Advantage?
Cuatro toques para ver cuál de los dos préstamos de THDA vale la pena preguntar. 4 preguntas, unos 2 minutos
- Revise si es comprador por primera vez (3 preguntas, unos 2 minutos)
Última revisión 10-28-2026 · Fuente: El propio sitio de THDA (thda.org)